Сегодня: Пятница 18 Сентября 2020 года

ИЗОЛИРОВАЛИСЬ!

Дорогие Друзья!
Члены СНТ «Звезда», Вы все в этом 2020 году прошли не только трехмесячную, нелегкую самоизоляцию от коронавируса, но и продолжаете еще большую и разрушительную изоляцию от отсутствия электрической энергии на садовом участке, которая сопровождается изоляцией не только Вас, Ваших детей и внуков, но и от ежегодной заботы о благоустройстве Вашего участка, от обработки земельного участка, заросшего травой, в том числе борщевиком, от выращивания цветов и зеленой продукции, так необходимой на каждом столе, от приобщения наших детей и внуков к полезному труду на участке, от летнего отдыха на даче детей и внуков, людей пожилого возраста (поскольку организованный отдых Рос туризмом не всем по карману) и, изоляции даже от общения со своими соседями по даче.

По решению Вами выбранного Правления , возглавляемого Председателем Правления Тарасовым Г. В , по решению тех, кому Вы платите заработную плату, и тех, кого ВЫ выбрали для управления общим имуществом членов Товарищества, тех, кому Вы доверили организацию и управление хозяйственной деятельностью в интересах членов Товарищества и для решения проблем по благоустройству Товарищества, для решения не решаемых много лет проблем Товарищества, в том числе, по росту задолженности Товарищества по поставкам электрической энергии перед энергоснабжающей компанией, по росту задолженности за межевание, для решения проблем по охране и по вывозу мусора и по решению иных проблем, и по выполнению текущих задач, те кому Вы поверили, что именно они будут профессионально защищать Ваши права и интересы во всех инстанциях, но на практике они оказались не с Вами и защищают интересы не Ваши, а свои материальные интересы.

По решению Председателя Правления и членов Правления принимается незаконное решение об отключении членов Товарищества, тех, кто не купил в Правлении электросчетчики типа АКСУЭ, по цене от 2000 до 9600 рублей , с платным подключением к источникам энергии от 1000 до 5000 рублей, кому как повезет и кто как договорится с электриком Сорокиным, и под психологическим прессингом и нажимом прямых угроз этих «управленцев»: «Я заставлю тебя оплатить АКСУЭ», продавали и продолжают продавать электросчетчики типа АКСУЭ , в замен на подключение к источникам обеспечения электрической энергии.

Такая деятельность наших «управленцев» может квалифицироваться  как мошенничество, вымогательство или как незаконное предпринимательство . Чем не успешный и высокодоходный бизнес?!
Незаконное отключение участков членов Товарищества от источников энергоснабжения подтверждается : Федеральным Законом от 27.12.2018 г. № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», которым разрешено пользоваться старыми приборами учета расходов электроэнергии до 01.01.2023, а с 01.07.2020г., замена электросчетчиков , их обслуживание, ремонт и другие услуги осуществляются бесплатно энергоснабжающей организацией, в нашем случае АО МОСЭНЕРГОСБЫТ Ногинского района!

Тем, что еще 27 мая 2020-го года Председатель Правления СНТ»Звезда», Тарасов Г.В. получил предписание Ногинской Прокуратуры «Об устранении нарушения Федерального Законодательства в сфере ограничения поставки электрической энергии (в порядке ст 22., 24 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации от 27.05. 2020 г. № 7- 01-2020.). в котором Прокуратура разъясняет, что ограничение потребителей в электроэнергии может повлечь за собой причинение вреда жизни и здоровью малолетним детям, лицам пожилого возраста и иным членам Товарищества, а, в соответствии с положением ст.6,24 Федерального закона Российской Федерации от 17.01.1992 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» Прокуратура требует  безотлагательное рассмотрение. этого вопроса, подключение участков СНТ»Звезда» к источникам электроэнергии.

Однако, Председателем Правления Тарасовым Г.В. не только нарушается законодательство России и не выполняются предписания Ногинской Прокуратуры, но и не признается, что задолженность более миллиона рублей СНТ «Звезда» перед энергоснабжающей организацией возникла в результате «разгильдяйства, халатности, без ответственности», в результате не правильного и неэффективного выполнения возложенных на Председателя, на членов Правления и на электрика Товарищества Сорокина функциональных обязанностей как по управлению общим имуществом членов Товарищества, в том числе электросетями и иными технологиями по приему и по передаче электроэнергии третьим лицам, так и по предотвращению потерь электроэнергии, и по предотвращению материальных санкций со стороны энергоснабжающей организации на должностные лица и на СНТ»Звезда», как на юридическое лицо.

Исходя из вышеизложенного, следует ожидать санкций не только за задолженность Товарищества по договору межевания земельных участков, за оценку кадастровой стоимости объектов общего имущества членов Товарищества, но и за несвоевременную оплату иных работ и услуг, выполняемых по договорам подряда коммерческими предприятиями.
Не исключено, что и энергоснабжающая организация просчитает свои убытки и потери от не до использования электрической энергии Товариществом, вызванной не только в результате коронавируса, но и в результате отсутствия профессионализма, разгильдяйства, халатности, безответственности и не просчитанности последствий отключения целого массива участков СНТ «Звезда» от источников энергоснабжения и выставит иск в суде на возмещение потерь и убытков.

Для выявления причин десятилетиями не решаемых проблем, для качественного выполнения текущих задач необходима качественная проверка финансово-хозяйственной деятельности ревизионной комиссией, члены которой знают проблемы изнутри, которая позволит отрегулировать отношения СНТ»Звезда» с членами Товарищества, с налоговыми, контрольными и надзорными органами.

Однако, перед ревизионной комиссией должны быть поставлены цели и задачи, которые помогут остановить беспредел с «незаконным предпринимательством», с перераспределением, как прав собственности членов Товарищества на общее имущество, так и частной собственности членов Товарищества на земельные участки и на недвижимость, находящейся на участках.

Основными пожеланиями к проверяющим является обязательная информация в отчете:

1. достоверность и правильность внесения изменений в Устав СНТ «Звезда», в соответствии вступлением в силу с 1 января 2019 года Федерального закона от 29.07.2017 № 217 — ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и, в другие право устанавливающие документы до 1 января 2019 года;
2. подтверждение (не подтверждение) нарушения ч.17 ст.17 Федерального закона 217-ФЗ Председателем Правления СНТ «ЗВЕЗДА» ТАРАСОВЫМ Г.В. не предоставления по ЗАЯВЛЕНИЮ членам СНТ «Звезда» для ознакомления перед общим собранием членов Товарищества заключенных договоров, проектов документов и материалов, для ознакомления с финансово-экономическим обоснованием, планируемых к рассмотрению на годовом Общем собрании членов СНТ (16.08.2020 г.) сумм целевых и иных взносов на 2021 год , в том числе по статье :

1) “Вывоз мусора” сметы на 2021 год – договор с региональным оператором на вывоз ТБО и крупногабаритных отходов, а также документ, подтверждающий установленную норму в 0,76 куб.м отходов на одного садовода;
2) “Поддержка, наладка, обслуживание и программное обеспечение АСКУЭ” – договор на оказание соответствующих услуг на сумму 160000 руб. , несмотря на то , что счетчики с истекшим сроком эксплуатации на трансформаторной подстанции уже заменены;
3) “Эксплуатация Электросетей, установка счетчиков МЭС на ТП” , договор на оказание этих услуг на сумму 127400 руб.;
4)“Эксплуатация, содержание скважин и водопровода” – договор на оказание этих услуг на сумму 140000 руб., договора на сдачу отчетов и замера уровня в скважинах, а также на установку счетчиков на 3 скважине на сумму 70000 руб. и договор подряда на обслуживание скважины на сумму 30000 руб;
5) “Текущий ремонт дорог”, который должен осуществляться по решению общего собрания за счет доходов полученных от взимания наличных денег при въезде автотранспорта на территорию СНТ;
Несмотря на законодательное нарушение , эти статьи внесены в Бюллетень для голосования вопросов общего годового собрания членов СНТ «Звезда» от 16.08.2020 г. и , поставлены на заочное голосование;
3. Способом обеспечения имущественной ответственности аудиторской компанией «МЦФЭР- консалтинг» или иной компанией, с которой будет заключен договор оказываемых услуг, служит не только компенсационный фонд саморегулируемой организации аудиторов Ассоциации «Содружество», но и страховое возмещение;
4. под достоверностью понимается степень точности :
— целевого использования внесенных по разным направления взносов , в том числе членских, целевых, специальных;
— оформленного и находящегося в документах бухгалтерии списка объектов общего , долевого имущества членов Товарищества, с инвентарными номерами, с оценочной инвентарной стоимостью, по мере их создания, строительства;
— своевременного ( по годам), по мере их создания, строительства и ввода в эксплуатацию и отражение на бухгалтерских, налоговых и на управленческих счетах объектов общего имущества членов Товарищества;                                                                                    -своевременного (по годам ) отражение расходов на приобретение объектов общего имущества, на ремонт, на восстановление, суммы амортизации и снятие с баланса в результате их утраты или полной амортизации;                                                                                      —правильного оформление и отражение на бухгалтерских счетах расходов на оплату труда, в соответствии с штатным расписанием, расходов на премии и иные вознаграждения, в соответствии с распоряжением Председателя Правления, расходов на оплату работ и услуг по договорам подряда с физическими лицами, в том числе с людьми, не имеющими гражданства России и иных расходов;
-правильного отражения данных финансовой (бухгалтерской) отчетности, которая позволяет пользователю этой отчетности на основании ее данных делать правильные выводы о результатах хозяйственной деятельности, о финансовом и имущественном положении Товарищества;
-правильного оформления первичных документов, подтверждающих доходы и расходы Товарищества;
-качественного анализа первичных документов (расходных , приходных) и их соответствие ежегодной доходно-приходной смете Товарищества,;
-качественного оформления документов о приеме 28 новых членов товарищества, с указанием улиц и участков и их нахождение в границах (вне границы) СНТ «ЗВЕЗДА», с указанием причин их вступления (покупка участков, деление участков на несколько новых собственников, создание новых участков в границах или вне границ Товарищества ), с указанием условий их вступления;
-качественного сопоставления списка вступивших и выбывших членов Товарищества о, котором не докладывается и не оповещается собранию или их просто нет?

Качественная проверка, не только налоговой отчетности в целом, но и проверка отчетности по формированию налоговой базы по налогу на землю, на недвижимость, находящейся в общей долевой собственности СНТ, по НДФЛ и по взносам в социальные и медицинские фонды и сопоставление с начисленной и выплаченной зарплатой, в соответствии штатного расписания ;

Качественная проверка договора энергоснабжения от 10.01.2007 № 90034636, между СНТ ”Звезда» и АО «Мосэнергосбыт» Ногинского ТО, по которому у СНТ ”Звезда» образовалась многолетняя задолженность по оплате за электоэнергию на 21.05.2020года на сумму 1111601,74 руб. и соответствие положений договора и полномочий Председателя и ПРАВЛЕНИЯ СНТ «Звезда» , в том числе на :
самостоятельное приобретение электросчетчиков АКСУЭ, с последующей компенсацией расходов и получения прибыли (см договор о поставки электросчетчиков по ценам , обязательствам и ответственностью) и сравнение цен продажи Правлением от 2 до 9600, которые определяет Правление и цен подключения в источникам энергоснабжения , которые определяет электрик, который выполняет свои функциональные обязанности ;
правомочность Правления Товарищества на отключение источников энергоснабжения всего массива Товарищества, от энергоснабжения членов товарищества , не имеющих задолженность перед Товариществом , как по членским и иным взносам, так и по оплате за электроэнергию;
правомерность подключения к источнику электроснабжения членов Товарищества , связанного с приобретения счетчиков АКСУЭ (цена которых колеблется от 2000 до 9600 рублей ) и оплаты услуги по подключению к источникам электроснабжения членов товарищества в сумме от одной до пяти тысяч рублей электрику , который получает заработанную плату в Товариществе ,;
подтверждение,, не подтверждение , что финансовым источником «компенсации расходов на оплату действий , связанных с нарушением порядка полного и (или ) частичного ограничения режима потребления электроэнергии и последующего подключения являются взносы членов Товарищества , а не тот кто допустил задолженность по оплате электроэнергии электроснабжающей организации (Правление Товарищества и электрик) ;
подтверждение , что финансовым источником оплаты административного штрафа от десяти до ста тысяч рублей с должностных лиц являются взносы членов Товарищества , а не те кто допустил задолженность перед энергоснабжающей организацией ( Председатель и члены Правления , не умеющие и не желающие выполнять свои функции по управлению общим долевым имуществом членов Товарищества , в том числе энерго обеспечивающими сетями и по контролю за расходованием и оплатой энергии , электрик получающий много лет заработанную плату , но который , не только не выполнял свои обязанности по контролю за сроком действия установленных электросчетчиков, но и не контролировал расходы электроэнергии членами Товарищества , живущими и потребляющими электроэнергию круглый год, в том числе на отопление жилья , членов Товарищества осуществляющих стройки, ремонты , отопление теплиц , расходов электроэнергии живущими на территории Товарищества мигрантов работающих по договору и без договора и другого расходования электроэнергии ) ;
подтверждение , что финансовым источником оплаты штрафа с СНТ «ЗВЕЗДА», как с юридического лица управляемого Правлением Товарищества во главе с его Председателем –Тарасовым в размере от ста до двухсот тысяч рублей являются взносы членов Товарищества , что приносит ,не только убытки и потери и дополнительные взносы для членов Товарищества , но и к потере доверия к СНТ»Звезда» со стороны партнеров, закономерно пора ставиться вопрос о необходимости такого состава Правления
проверка и подсчет объемов годовых расходов электроэнергии (по перечню штатного расписания) , в том числе Председателем Правления, членами Правления , сотрудниками бухгалтерской и юридической службы ,электриком , водопроводчиком и т. д.) и подсчет расходов электроэнергии на освещение , отопление здания старого Правления, где квартируются члены охранной компании и их возмещение за счет взносов членов товарищества на оплату расходов электроэнергии объектами общего пользования ;
проверка наличия договоров, расчетно-платежных и доходно-приходных документов на обеспечение «перетока» энергии» через энергоснабжающие технологии Товарищества , подключение к водопроводам и к водообеспечению , принадлежащих на праве общей, долевой собственности членам Товарищества и получения доходов от этих операций , от других потребителей , от не членов Товарищества , в том числе от СНТ «ВИКТОРИЯ» и от других Товариществ и от не членов СНТ” «Звезда»;
проверка договоров подряда на выполнение работ и услуг с физическими лицами по дублированию выполнения функций электрика, водопроводчика и других сотрудников, получающих заработанную плату в Товариществе
проверка расходных документов на приобретение фильтров для очистки воды , на оказание услуг Товариществом в пользу охранной компании ( приобретение ,стирка обмундирования , баня , проживание, обучение и приобретение сигнальных технологий для охранников для выполнения охранных дел ), расходные документы в пользу третьих лиц , не являющихся членами Товарищества и составить перечень с указанием их индификации ;
проверка договора , приходно-расходные документы Товарищества на предмет предоставления в пользование , в аренду или на иных правовых основаниях объектов общего, долевого имущества , находящегося в общей , долевой собственности членов Товарищества , в том числе газораспределительную площадку , мусоросборочную площадку , магазин , водопровод и иное водопользование , в том числе очищенной от примесей водой, систему энергоснабжения , и обеспечение «перетока электроэнергии, в том числе с СНТ «Виктория» и с другими пользователями (потребителям) электрической энергии , к не членами Товарищества ;
проверка начисления , выдача заработанной платы и начисление и перечисление НДФЛ, в социальные фонды и в фонд медицинского страхования в соответствии со штатным расписанием и определение суммарного дохода, тех кто получает заработанную плату круглый год , а работает практически по 3-4 часа в весенне-летних период , тех кто получает оплату труда в весенне-летний период и тех кто получает оплату труда по договорам подряда и тех , с кем не заключался договор на оказание работ и услуг и тех кто получал вознаграждение , в том числе дополнительное вознаграждение , по любому поводу и случаю и составление списка с указанием занимаемой должности, Ф.И.О. , с указанием гражданства России и других стран или иной индификации;
качественный анализ, не только причин аварий технологического процесса обеспечения электроэнергией , водой ,вывоза мусора , зимних аварий , но и анализ расходов на устранение этих и иных аварий ;
проверка обоснованности бесплатного или по сниженным тарифам оплаты газа , электроэнергии, бензина , оплаты услуг мобильной связи и очищенной от всех примесей и отфильтрованной воды , как для Председателя , для членов Правления , для сотрудников бухгалтерской службы, для электрика , для водопроводчика, так и для иных аффилированных лиц с Председателем и с членами Правления ;
проверка наличия совмещения функций Председателя , членов Правления и иных функций , с двойной , тройной оплатой труда и выявление фиктивных лиц выполняющих те или иные функции;
проверка договора , расчетно-платежных и приходно-доходных документов и отражение в бухгалтерском учете бизнес операций с охранной компанией ;
проверка договора с компанией по определению кадастровой стоимости объектов общего долевого имущества членов Товарищества , договора по межеванию земельных ресурсов принадлежащих в общей долевой собственности членам Товарищества , сопоставление сумм сбора взносов на межевание , которое началось еще в 2009году и история умалчивает их целевое расходование ( сроки исполнения работ, стоимость работ , сумма задолженности Товарищества перед подрядными организациями и сумма исков со стороны этих и иных подрядных организаций к Товариществу , основные требования а Председателю и к членам Правления , которые не эффективно выполняют свои функции , которые приводят к потерям и убыткам Товарищество ;
проверка договора с подрядной организацией по предоставлению работ и услуг по «увеличению мощности» , как электросетей , водопроводных сетей принадлежащих Товариществу , так и устранение стихийных бедствий , ураганов и пожаров ;
проверка договора и приложения к договору с «Мусорным оператором» , расчетно-платежные документы, в том числе по продаже металлолома и основные пртетензии к Товариществу;
проверка договора с подрядной организацией по текущему и капитальному ремонту дорог ;
проверка обоснованности правильности оформления приходно-расходных документов по денежным средства выданным в подотчет ;, в том числе выданных на не целевые расходы предусмотренные членскими , целевыми и специальными взносами;
проверка обоснованности не постановки на бухгалтерский, налоговый учет и включение в бухгалтерскую и налоговую отчетность имущества , земельных ресурсов, активов производственных и непроизводственных , дорог , машин , технологий и оборудования ,как объектов общей , долевой собственности членов Товарищества , которым управляет Председатель Правления , члены Правления Товарищества;
проверка результатов инвентаризации , если такие проводились , их анализ и выводы принимаемые к совершенствованию системы управления Товариществом , как юридическим лицом в форме некоммерческого товарищества, так и инвентаризация заброшенных и не функционирующих участков (с сохранением прав собственности или с утраченной) и определение причин многолетнего неплатежа членов Товарищества и на этой основе обращения с иском в суд ;
обязательное отражения в отчете , как случаи не предоставления для проверки договоров , соглашений с третьими лицами , так и случаи сокрытия по этим договорам документов по приходу доходов и расходу этих средств;
обязательное отражение в отчете результатов проверки отсутствие документов , как по распределению функций и обязанностей , так и по обязательной ответственности с вытекающими последствиями и иное , которое может быть выявлено в ходе проверки.
Дорогие друзья, эти пожелания к проверке , не является истиной последней инстанции и , поэтому приглашаю Вас предложить свои пожелания и принять активное участие в выработке качественной программы проверки финансово-хозяйственной , управленческой деятельности Товарищества под управлением Председателя и членов Правления , которая будет реальным подспорьем , как для тех кто в результате проверки сделает качественную, достоверную оценку финансово-хозяйственной , управленческой деятельности Товарищества , под руководством Председателя Правления Тарасова Г.В. и членами Правления , так и для тех кто решит включит в Бюллетень для голосования по вопросам общего годового собрания членов СНТ «Звезда» от 16.08.2020 г. вопрос об оценке деятельности Председателя Правления и членов Правления по результатам проверки, не только для подтверждения сметы доходов и расходов на 2021 год , но и для принятия решения о доверии или не доверии к Председателю Правления , к членам Правления , к электрику , водопроводчику , которые сделали свою деятельность местом получения дополнительного, коммерческого дохода , что не допустимо в системе некоммерческого Товарищества и, одновременно , не выполняя качественно свои функциональные обязанности , за которые получают очень приличную заработанную плату.

Просмотров: 28
;-) ;) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :question: :oops: :o :neutral: :mrgreen: :mad: :lol: :idea: :grin: :exclaim: :evil: :eek: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :? :) :( :!: 8O

Оставить комментарий