Архив рубрики «Собрания садоводов»

Об отчетно-выборном собрании 1

Из отчетно-выборного собрания 11.06.2017 тов. Кальяном К.Ю. и Тарасовым Г.В. был устроен фарс. Мотивируя тем, что в здании правления собравшиеся задохнутся летним днем, они начали выносить лавочки на улицу. Гаврилов А.Д., подготовивший плакаты по отчетному периоду, был вынужден нести их на улицу и держать, буквально, в руках для демонстрации общественности. Вот такая вот гласность….
Еще по металлолому. Зимой произошла следующая неприятность: при замене магистральной линии на СИП пропало неизвестно сколько километров алюминиевого провода. Когда правление в полном составе, так сказать, спохватилось, было уже поздно. Но и это еще не все. Г-н Тарасов на заседании правления во всеуслышание завил, что лично займется сдачей оставшихся проводов в металлолом. Дальше больше. Он выказал желание обжечь те провода, что были в пластиковой оплетке, у себя на участке в бочке. Вот такая борьба за экологию.

Подробнее »

По просьбам трудящихся

По просьбам посетителей нашего сайта размещаем отчет Председателя правления о проделанной работе за период с 22.06.15 по 30.06.16. Хотим отметить, что именно так был поставлен вопрос на повестке дня собрания Уполномоченных от 09.08.2016 г. Отчитывается Председатель, члены Правления молчат.

Для тех пользователей, которые не хотят утомлять себя просмотром довольно длинных (25:26 мин. и 26:55 мин.) видеороликов, размещаем фрагмент протокола собрания Уполномоченных и некоторые приложения к нему.

«Напоминаю вам, дорогие садоводы, обратить внимание вот на этот плакат. Этот плакат был на собрании прошлого года. Я перед вами отчитывался по 21.06.2015г., вот дата стоит. Я обращаю ваше внимание на остаток денег, который у нас был: 1 518 751 рубль.

Теперь прошу вас посмотреть на вот этот плакат. Это годовой бюджет, который мы с вами приняли в прошлом году, 15 августа 2015 года, и утвердили. В сумме 9 178 472 рубля. Я не буду его читать, вы сами видите, что здесь написано.

А теперь переходим непосредственно к отчету. Вот на этом плакате приходно-расходная смета за весь год, общая (Приложение №1). И обращаю ваше внимание: остаток на 22.06.2015г., то есть на начало отчета,  составляет 1 518 751 рубль.

Подробнее »

Собрание Уполномоченных от 15.08.2015 г.

Начнем со списка Уполномоченных представителей. В период между июньским и августовским собраниями садоводы СНТ «Звезда» провели два уличных собрания по выборам Уполномоченных представителей: на 4-й Веерной и на 8-й улицах. На 4-й Веерной садоводы подошли ответственно к возлагаемым на них полномочиям и избрали тех людей, которые реально смогут посещать собрания. Итого: количество Уполномоченных представителей от 4-й Веерной уменьшилось до двух человек.

Что касается 8-й улицы.  На двух предыдущих (отчетно-выборном и несостоявшемся) собраниях присутствовали активные садоводы от 8-й улицы, не являющиеся Уполномоченными. Эти граждане очень возмущались по поводу отказа им в регистрации на Собраниях. Но, наконец, свершилось. Уличное собрание по 8-й ул. проведено, и список Уполномоченных пополнен пятью активными садоводами от означенной улицы.

Итого: количество Уполномоченных представителей СНТ «Звезда» –  86 человек. Из них на прошедшем Собрании присутствовало 46. Открыли Собрание и перешли к первому пункту повестки дня, а именно утверждению штатного расписания и приходно-расходной сметы на 2016 год.

Подробнее »

Собрание Уполномоченных от 27.06.2015 г.

Именно в ту самую субботу, на которую было назначено собрание Уполномоченных, южный циклон принес в Подмосковье около половины месячной нормы осадков. На «Звезду» обрушился ливень с порывами ветра до 15 м/с. В Москве и Подмосковье даже был введен «Оранжевый» режим погодной опасности. Из-за грозы задерживались электрички, не выходили в рейс самолеты, на дорогах образовались пробки.

Скажем честно, до последней минуты нас не покидало ощущение, что собрание не состоится. Как хорошо, что оно было ошибочным. Собрание состоялось! Абсолютно легитимное, с кворумом, безо всяких доверенностей и причисления кого бы то ни было к списку Уполномоченных. Ура, товарищи!

Хотя пришло немало людей, настаивавших на включении их в списки (13 человек). Кто-то не член СНТ, кто-то был Уполномоченным еще в 2011 году, кто-то по доверенности. Понять их, конечно, можно. Более того, инициативу участвовать в собраниях, безусловно, нужно поддерживать. Однако поясним, почему мы категорически препятствовали официальному учету их голосов. Пришло время приложить максимум усилий к решению накопившихся в СНТ проблем. Мы не можем позволить себе тратить драгоценное время на борьбу с сутяжниками. И не имеем права на то, чтобы давать им шанс признать решения собрания недействительными.

Итак, дорогие садоводы, давайте вместе поблагодарим всех тех, кто пришел, невзирая на штормовое предупреждение. Спасибо всем неравнодушным, и уполномоченным, и не-уполномоченным, и членам, и не-членам. Голоса тех, кто настаивал, но не был включен в списки, мы учтем отдельной строкой. Они обязательно будут услышаны садоводами. Ранее мы уже писали здесь и о смешанных собраниях, и о доверенностях. Но, чтобы такой механизм проведения собраний был законным, необходимо принять положение об Уполномоченных, дабы суд мог учитывать его при вынесении решения. И еще, проводите по-уличные собрания вовремя, граждане…

Подробнее »

С горем пополам

Власть — это такой стол, из-за которого никто
добровольно не встает. Ф. Искандер
 

Дорогу, конечно, осилит идущий, однако путь к лучшей жизни в нашем снт становится все более тернистым. Но отказываться от борьбы рано. Маленькая победа все же свершилась. С горем пополам на собрании 27.09.2014 была избрана ревизионная комиссия в составе трех человек: Треплиной Т.И., Иванушкиной Л.Е. и Селезневой Л.А. Тем, кто не смог присутствовать, хотим рассказать о произошедшем более подробно.

Подробнее »

Народный сход. Часть 4

Подытожить наше повествование о народном сходе хотим следующей видеозаписью. На наш взгляд, она не требует комментариев. Смотрим, размышляем, делаем выводы…

Подробнее »

Народный сход. Часть 3

Сегодня мы хотим обратиться к рассмотрению третьего и, на наш взгляд, наиболее важного вопроса, затронутого на народном сходе. Это вопрос о Ревизионной Комиссии (далее — РК). Но сначала небольшой экскурс в прошлое.

На собрании 06.07.2013 происходили выборы РК, одним из членов которой был избран Саблин М.В., не являющийся членом снт «Звезда». На тот момент об этом никто не знал, или не хотел знать. Результаты выборов внесли в протокол и разошлись.

Далее, после отгремевших судебных разбирательств, в январе 2014 года выяснилось, что решение ОС от 06.07.2013 в части выборов РК признано недействительным судом на том основании, что членом РК, согласно ФЗ №66, может быть избран только член снт. Тогда-то мы и остались без Ревизионной Комиссии. И это при том, что роль такого выборного органа в жизни каждого товарищества очень существенна.

В итоге ревизии ни за 2013, ни за 2014 год мы не имеем. А вскоре уже зима, дачники покинут свои участки до следующего сезона, и набрать кворум для выборов РК будет попросту невозможно. Что приведет к необходимости вновь принимать смету 2015 в отсутствии акта РК. Это опять цифры, взятые с потолка!

Подробнее »

Народный сход. Часть 2

Продолжим повествование о народном сходе и обратимся ко второму вопросу, рассмотренному на данном мероприятии, а именно к вопросу о разрешении противоречий между действующим Уставом снт «Звезда» и Федеральным Законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как мы упоминали в статье про риторический вопрос, противоречия эти налицо. В связи с чем возникают два полярных мнения относительно разрешения таких противоречий. Одно поддерживается аргументами типа «закон превыше всего»,  другое буквально цитирует великого философа и политика Цицерона, сказавшего: «благо народа — вот высший закон». Однако отбросим лирику и попытаемся разобраться, какое мнение более верное.

Для начала обратимся к Закону. В ст 16 п.3 ФЗ №66 указано, что «учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения». То же положение декларируется и в самом Уставе:  «учредительным документом снт «Звезда» является его Устав» (п.1.2).

Что такое учредительный документ? Это документ, служащий основанием для деятельности юридического лица. То есть основа всего. Необходимо понимать, что Устав – это не просто бумажка, которую можно по чьей-то прихоти заменить другой бумажкой. Мы должны развивать в себе внимательное и рассудительное отношение к этому документу. Ведь, по сути, Устав – это утвержденный в установленном Законом порядке и зарегистрированный локальный нормативно-правовой акт, определяющий правовое положение юридического лица и его структуру, регулирующий отношения между участниками сообщества и юридическим лицом.

Еще раз взглянем на текст Закона. Ст.3 ФЗ №66: «Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления». Как видим, помимо самого ФЗ №66, деятельность снт регулируется еще много какими законами и актами. В том числе и Уставом.

Проблема лишь в том, что в ст. 16 п.5 ФЗ №66 сказано: «Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации». И далее: «Уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования» (ст.53 п.1).

Что все это значит? Первое понятно – Устав не может противоречить Закону, в т.ч. и ФЗ №66. Второе – противоречия конкретно с ФЗ №66 должны быть устранены не более чем через 5 лет со дня публикации этого закона.


Вот только пятилетний срок со дня официального опубликования ФЗ №66 истек 23 апреля 2003 года. А Устав снт «Звезда», официально зарегистрированный 24.07.2000 г., действует и поныне, и его положения до сих пор никто не отменял.

Конечно, он должен был быть приведен в соответствие с ФЗ №66. Но не был. И тут встает извечный вопрос: «Что делать?». Отвечаем: копать глубже. Давайте вместе попробуем.

Возьмем найденное нами ранее противоречие в Уставе снт «Звезда» относительно того, что уполномоченный «вправе передать свой мандат другому садоводу с той же улицы с письменным подтверждением переданных полномочий» (п.6.1.5), и на его примере попробуем «копнуть».

Подробнее »

Народный сход. Часть 1

По инициативе члена Правления Гаврилова А.Д. в минувшую субботу, 13 сентября, прошел так называемый народный сход. Он был организован Гавриловым в качестве подготовки садоводов к предстоящему собранию 27 сентября. На повестку дня были вынесены следующие вопросы:

  • состоялся ли кворум на прошедшем собрании 23.08.2014, и как предотвратить повторение подобных ситуаций в будущем;
  • является ли действующим Устав снт «Звезда», и как разрешать его противоречия с ФЗ №66;
  • почему снт «Звезда» второй год существует без ревизионной комиссии, и кому это выгодно;
  • анализ сметы, принятой на собрании 12.07.2013;
  • обсуждение вопроса о чудовищных недоимках платежей за электроэнергию и поиск выхода из сложившейся ситуации.

Расскажем о каждом из пунктов повестки дня более подробно. Первое: о прошедшем собрании.

Подробнее »

Вопрос почти риторический

После несостоявшегося собрания Уполномоченных 23.08.2014 г. мы вновь вынуждены вернуться к вопросу о кворуме. Как же его обеспечить и возможно ли это в принципе? Вопрос почти риторический. Однако это нас не пугает, и мы хотим посвятить данную статью поискам ответа на сей животрепещущий вопрос.

Итак, в который раз мы сталкиваемся с отсутствием кворума на общих собраниях (собраниях Уполномоченных). А без него, как известно, все принятые решения могут быть признаны судом недействительными.

И все это происходит не в самые простые в жизни нашего СНТ времена. Сейчас мы остались существовать без ревизионной комиссии, избрать которую в отсутствие кворума не удалось. Кто-то из садоводов уехал собирать детей в школу, кто-то якобы не смог, другим просто откровенно наплевать на все собрания.

Вроде бы именно для предотвращения подобных трудностей ФЗ №66 и предоставил садоводческим объединениям возможность проводить собрания в форме Уполномоченных. Но в нашем конкретном случае даже такая возможность не спасает положение. Из ста с небольшим Уполномоченных не собирается и половины (а именно, 52 человека) уже второй раз за текущий год! И это с учетом должного и заблаговременного их оповещения (со слов председателя правления, всех Уполномоченных оповещали по телефону).

Оставим пока в стороне вопрос об ответственности за непосещение собраний тех людей, кому садоводы доверили свое право голоса. Нам хотелось бы предложить свой вариант выхода из сложившейся ситуации и дать некоторые пояснения относительно формулировок ФЗ №66, а также Устава снт «Звезда». И мы надеемся быть услышанными как рядовыми садоводами, так и членами Правления. Ведь решение вопросов о будущем нашего товарищества в наших общих руках.

Подробнее »

Добро пожаловать!
Погода
Архивы
Посетители сайта
Посетители: 1 гость