Архив рубрики «Видео»

О зимнем периоде

Началась зима!!! И, ввиду этого, хочется написать о зимнем периоде на Звезде. И не только…

Первое, о чем хочется сказать, это – новая смета (2018г.) Гласность в правлении закончилась, и мы вернулись, буквально, во времена правления Ковалевой-Ганиной В.Н., в кои практически невозможно было получить копии протоколов ОС. Отметим, что согласно ст.19. п.2 ФЗ №66, который никто не отменял вплоть до 2019 г., член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право «получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля, знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов».

Означенный пункт гласит: «копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию».

Документ для члена СНТ предоставляется по его требованию (устному или письменному? — в законе не сказано) для ознакомления. Придя в правление в минувшие выходные, копию протокола собрания от 16.09.2017 г. мне получить не удалось. Взамен того мне дали бумажку под названием «Расчет взносов на одного члена по смете на 2018 год» без разбивки по штатному расписанию. Штатное расписание, висевшее на стене, пришлось фотографировать. Это к вопросу о работе секретаря правления в зимний период. Сроки, в которые я все же смогу получить копию протокола ОС, мне также озвучены не были.

Подробнее »

Заседание Правления от 04.02.2017

С февраля 2016 года в СНТ «Звезда» велась реконструкция электросетей согласно проекту. Как мы не раз упоминали, работы производила фирма «ВЛ-Монтаж». Первая реконструкция с этой фирмой у нас была 18.02.2016 г. После этого было осуществлено еще пять реконструкций. На последнем этапе реконструировали 22-ю улицу, от Восточной улицы до ворот с СНТ «Заря».

Работы проводились с 25.01.2017 г., по 27.01.2017 г. 25.01.2017 г. провода не демонтировались, т.к. было очень холодно. После окончания работ, на заседании правления от 28.01.2017 г. встал вопрос об утилизации демонтированных проводов. Члены правления (Гаврилов А.Д., Кальян К.Ю., Бабакова И.К., Влазнева М.В.) совместно с электриками (Сорокин А.В., Влазнев В.И.) после заседания отправились на РТП-421, где должны были складироваться провода, для осмотра и планирования дальнейших действий. При осмотре количество проводов им показалось недостаточным.

Далее, на неделе до 04.02.2017 г., в присутствии Кальяна К.Ю. и Гаврилова А.Д., Сорокин А.В. совершил телефонный звонок бригадиру компании «ВЛ-Монтаж». Он включил телефон на громкую связь, и присутствовавшие услышали следующее. Сорокин А.В. спросил: «Юра (бригадир «ВЛ-Монтаж»), где провода?». На что бригадир ответил: «Саша, ваш второй электрик, Виктор, отдал их нам, и мы их увезли». Никто Влазнева В.И. на это не уполномочивал.

Подробнее »

О прошедших заседаниях

По электроэнергии.

В процессе проверки состояния электрических сетей СНТ «Звезда» нашими электриками, Сорокиным А.В. и Влазневым В.И., в соответствии с решением Правления было произведено отключение ряда садовых участков от подачи э/э по причине опасности возникновения аварий, пожара, опасности для жизни и здоровья людей. Работа по выявлению и отключению таких участков будет продолжена. С перечнем отключенных можно ознакомиться ЗДЕСЬ. Впоследствии Правление решило закупить 1 километр СИП в фирме ВЛ-Монтаж для отводов к домам. Отключенные садоводы смогут оплатить провод в кассу СНТ, и подключение будет осуществлено для них бесплатно штатным электриком.

Правление продолжает борьбу с неплательщиками за э/э, руководствуясь Положением об энергоснабжении СНТ «Звезда», принятом собранием Уполномоченных представителей от 20.08.2016 г. По результатам работы электриков был составлен список участков, к которым планируется прекратить подачу электроэнергии. Владельцы участков об этом оповещены, и им предложено прибыть в бухгалтерию для выяснения обстоятельств в течение двух недель.

О позитивном. Практически все фонари уличного освещения были заменены на энергосберегающие. Демонтировано порядка 60-ти уличных фонарей, расположенных на улицах, не являющихся дорогами общего пользования, но подключенных к электросетям СНТ «Звезда». На Восточной улице проложен новый кабель СИП в соответствии с проектом. Хотим отметить, что, согласно решению правления, врезки в новый кабель не допускаются. Закончена протяжка СИП по участку 22-ой улицы. Хотели купить кабель для протяжки СИПа по улицам (254 000 руб.), но отложили этот вопрос до получения счета за э/э за январь — ожидаем 700 000 руб.

Подробнее »

Заседание Правления от 12.11.2016

На заседании Правления от 12.11.2016 г. Гаврилов А.Д. доложил собравшимся об активно проходящей в данный момент реконструкции электросетей СНТ «Звезда». Здесь также не обошлось без эксцессов. При протяжке кабеля в районе РТП-421 была обнаружена ветхая опора, требующая срочной замены для продолжения работ по модернизации. При бурении ямы для установки опоры наткнулись на электрический кабель, идущий от РТП-421 до СНТ «Заря». Поскольку о существовании данного кабеля вовсе никто не знал, он был ненамеренно поврежден в процессе производившихся работ.

Как выяснилось, аналогично с ситуацией с СНТ «Виктория» и СНТ «Радист», кабель проходил по территории «Звезды» еще с «допотопных» времен. Находится он на балансе БЭС, и избавиться от него не представляется никакой возможности. Съездив на переговоры с начальством БЭС, Гаврилову А.Д. удалось найти следующий компромисс: нам необходимо отрыть траншею для ремонта поврежденного участка кабеля и устранить повреждения (со слов очевидцев — незначительные, цена вопроса — около 15-20 тыс. руб.). БЭС же в свою очередь обязуются выехать на место и провести полное обследование трассы кабеля во избежание будущих ЧП.

К прошедшей субботе траншея была вырыта (сначала силами рабочих, затем — при помощи наемного трактора, приезжавшего чистить центральные улицы в СНТ), столб благополучно установлен, работы по реконструкции электросетей СНТ «Звезда» идут своим чередом.

Подробнее »

По просьбам трудящихся

По просьбам посетителей нашего сайта размещаем отчет Председателя правления о проделанной работе за период с 22.06.15 по 30.06.16. Хотим отметить, что именно так был поставлен вопрос на повестке дня собрания Уполномоченных от 09.08.2016 г. Отчитывается Председатель, члены Правления молчат.

Для тех пользователей, которые не хотят утомлять себя просмотром довольно длинных (25:26 мин. и 26:55 мин.) видеороликов, размещаем фрагмент протокола собрания Уполномоченных и некоторые приложения к нему.

«Напоминаю вам, дорогие садоводы, обратить внимание вот на этот плакат. Этот плакат был на собрании прошлого года. Я перед вами отчитывался по 21.06.2015г., вот дата стоит. Я обращаю ваше внимание на остаток денег, который у нас был: 1 518 751 рубль.

Теперь прошу вас посмотреть на вот этот плакат. Это годовой бюджет, который мы с вами приняли в прошлом году, 15 августа 2015 года, и утвердили. В сумме 9 178 472 рубля. Я не буду его читать, вы сами видите, что здесь написано.

А теперь переходим непосредственно к отчету. Вот на этом плакате приходно-расходная смета за весь год, общая (Приложение №1). И обращаю ваше внимание: остаток на 22.06.2015г., то есть на начало отчета,  составляет 1 518 751 рубль.

Подробнее »

Общественный Совет 44

По финансовому положению СНТ «Звезда»: в середине апреля получили счет за электроэнергию (март) на сумму 535 848 руб. С 11.03 по 17.04 2016 года за электроэнергию с садоводов было собрано 434 290 руб. плюс взносы за общественную электроэнергию — 27 198 руб. Итого: 461 428 руб. Правление единогласно решило счет за электроэнергию оплатить.

На дату 01.08.2015, помимо счета за э/э, была выплачена заработная плата сотрудникам за апрель + подоходный налог, оплачены услуги охраны за апрель, счета по вывозу ТБО март-апрель. В ближайшее время предстоит к оплате счет за электроэнергию за апрель (еще не получили). Итого: на счету Товарищества на дату 08.05.2016 г. — 1 107 000 руб.

В субботу, 07.05.2016 г. начал свою работу пункт обмена газовых баллонов. Работает «на газу» Зеликов М.З. (8 000 руб.). Председатель подчеркнул, что такое совместительство не мешает Марату хорошо выполнять свои обязанности разнорабочего (13 000 руб.).

По воде. 01.05.2016 г. водопроводная система была запущена. В настоящее время проводится ремонт аварийных участков, после чего водопроводчик сможет перейти к обслуживанию водопровода по заявкам садоводов. Одна из членов СНТ, присутствовавшая на Общественном Совете, высказала свое удовлетворение качеством воды в текущем году.

Подробнее »

Об итогах дачного сезона 2015 года

16.12.2015 года в Московской областной Думе состоялись парламентские слушания «Об итогах дачного сезона 2015 года». В слушаниях принимали участие депутаты Московской областной Думы, депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, представители исполнительных органов государственной власти Московской области, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, общественных организаций, в т.ч. председатель общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Олег Валенчук, председатель Московского областного объединения «Союза садоводов России» Юрий Шалыганов, исполнительный директор «Союза Дачников Подмосковья», председатель СНПК «Лутосня» Дмитровского р-на Московской области Федор Мезенцев.

Открывал слушания заместитель Председателя Московской областной думы, Чаплин Никита Сергеевич. Он отметил, что губернатор Московской области принял решение не оставлять дачников один на один с их проблемами и активно заниматься вопросами дачной жизни региона, не взирая на то, что около 75% подмосковных дачников – жители столицы. Также Чаплин подчеркнул, что за прошедший год была проделана большая работа в сфере организации взаимодействия органов местного самоуправления с председателями садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений.

Кроме этого, оратор отметил, что Подмосковье первым среди субъектов РФ предоставило садоводам возможность досудебного оспаривания кадастровой оценки всей территории садоводческого товарищества по заявке председателя и на основании одного заключения независимого оценщика.

Подробнее »

Общественный Совет 40

Финансовое положение СНТ «Звезда» на дату 10.04.2016 следующее: 762 000 рублей на р/сч Товарищества. Счет за электроэнергию еще не получили, поэтому голосование по поводу его оплаты перенесено на дату следующего ОС.

Гаврилов А.Д. разъяснил ситуацию с юристом и судами. Юристу выдана нотариальная доверенность для представления интересов СНТ «Звезда» (3 200 руб., срок — пять лет), и он приступил к работе. Меркулов Е.С., посетил заседание Общественного Совета и прокомментировал «дело о бетонном блоке». Истцы обратились в суд в порядке статьи 304 ГК РФ: «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения». В качестве ответчика они призвали СНТ «Звезда» потому, что так им будет проще добиться восстановления нарушенных прав. Являясь собственником земель общего пользования, Товарищество должно обеспечить возможность их использования по прямому назначению для всех членов СНТ, а также индивидуалов (на договорной основе), без каких-либо ограничений.

Итак, в иске заявлены следующие требования к СНТ «Звезда»:

  • демонтировать препятствие, мешающее проходу на участок (ж/б блок);
  • взыскать госпошлину в размере 300 руб. (по 150 руб. на каждого истца);
  • взыскать расходы на составление искового заявления (по 2 500 руб. на каждого истца);
  • взыскать причиненный моральный вред (по 100 000 руб. на каждого истца).

Далее Меркулов Е.С. озвучил свои представления о позиции судьи по данному делу. Скорее всего, иск будет удовлетворен частично, за исключением взыскания морального вреда. После, юрист рассказал о том, какую позицию может занять Товарищество, как ответчик, в ходе судебного разбирательства.

Подробнее »

Общественный Совет 39

Гаврилов А.Д. доложил о текущем финансовом положении СНТ «Звезда». На счету Товарищества 538 039 руб. 43 коп. Оплатили охрану (март), вывоз ТБО (март). Ждем счет за электроэнергию.

По штатному расписанию. На дату 39-го Совета штат СНТ полностью укомплектован. Приняты на работу:

  • на должность сварщика-водопроводчика – Волоцков Александр Вольтович;
  • на должность секретаря Правления – Дорогуш Вера Витальевна;
  • на должность разнорабочего, 0.72 ставки – Зеликов Марат Захитович;
  • на должность разнорабочего, 0.78 ставки – Юнкин Виталий Алексеевич;
  • на должность разнорабочего, 0.5 ставки – Сорокин Александр Витальевич.

 

Подробнее »

Общественный Совет 38

В начале Совета Гаврилов А.Д. по традиции доложил о текущем финансовом положении СНТ «Звезда». После выплаты заработной платы за март + НДФЛ на счету Товарищества 582 000 рублей. Из них необходимо будет оплатить 150 000 рублей за охрану (март), 15 000 рублей за вывоз ТБО (март). В районе 8-го апреля получим счет за электроэнергию (март). С учетом планируемых поступлений (до 8-го апреля), и после оплаты счета за электроэнергию, на нашем счету останется ноль рублей.

По неплательщикам за электроэнергию. Щетинин А.В., после отправки ему уведомления о задолженности, погасил долг (по февраль включительно) за электроэнергию плюс оплатил взносы за 2015 год. Однако уже успел нажечь электричества на сумму около 20 000 руб. Уведомление с просьбой прибыть в Правление до 01.04.2016 г. для сверки показаний отправлено Окуневой С.В. В противном случае, будет решаться вопрос об установке ей ограничителя мощности.

Сорокин А.В. и Юнкин В.А. объединились в рабочую бригаду (дополнительные полставки разнорабочего каждому) для оперативного поддержания порядка в Товариществе. В данный момент они занимаются опилкой и измельчением веток. По сему, Гаврилов А.Д. акцентирует внимание всех садоводов на том, что, если они увидят свал веток на улице, к Правлению по данному вопросу не может быть претензий. Все спиленные рабочей бригадой ветки превращаются в мульчу.

Подробнее »

Добро пожаловать!
Погода
Архивы
Посетители сайта
Посетители: 1 гость, 1 робот