По электроэнергии.
В процессе проверки состояния электрических сетей СНТ «Звезда» нашими электриками, Сорокиным А.В. и Влазневым В.И., в соответствии с решением Правления было произведено отключение ряда садовых участков от подачи э/э по причине опасности возникновения аварий, пожара, опасности для жизни и здоровья людей. Работа по выявлению и отключению таких участков будет продолжена. С перечнем отключенных можно ознакомиться ЗДЕСЬ. Впоследствии Правление решило закупить 1 километр СИП в фирме ВЛ-Монтаж для отводов к домам. Отключенные садоводы смогут оплатить провод в кассу СНТ, и подключение будет осуществлено для них бесплатно штатным электриком.
Правление продолжает борьбу с неплательщиками за э/э, руководствуясь Положением об энергоснабжении СНТ «Звезда», принятом собранием Уполномоченных представителей от 20.08.2016 г. По результатам работы электриков был составлен список участков, к которым планируется прекратить подачу электроэнергии. Владельцы участков об этом оповещены, и им предложено прибыть в бухгалтерию для выяснения обстоятельств в течение двух недель.
О позитивном. Практически все фонари уличного освещения были заменены на энергосберегающие. Демонтировано порядка 60-ти уличных фонарей, расположенных на улицах, не являющихся дорогами общего пользования, но подключенных к электросетям СНТ «Звезда». На Восточной улице проложен новый кабель СИП в соответствии с проектом. Хотим отметить, что, согласно решению правления, врезки в новый кабель не допускаются. Закончена протяжка СИП по участку 22-ой улицы. Хотели купить кабель для протяжки СИПа по улицам (254 000 руб.), но отложили этот вопрос до получения счета за э/э за январь — ожидаем 700 000 руб.
Ведется работа по упорядочению ситуации с пользователями 3-х фазного тока. Правление решило оставить существующие трехфазные подключения членам СНТ «Звезда» или индивидуальным садоводам, заключившим договоры с СНТ «Звезда» о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, не имеющим долгов по взносам и электроэнергии. Тех, кто не оплатил целевой взнос в размере 5 000 руб. на развитие электросетей СНТ «Звезда», решено обязать к оплате. Также решили обязать всех пользователей трехфазного тока написать заявления в правление СНТ «Звезда» с просьбой разрешить трехфазное подключение. При неоплате взносов и/или электроэнергии трехфазникам будут отключать две фазы.
Также разбираемся с участками имеющими более одного ввода. Вводы таким садоводам решили не отключать при условии полной оплаты ими взносов и электроэнергии (по отдельному счетчику на каждый ввод). При отсутствии оплаты/счетчиков дополнительные вводы будут отрезаны.
Далее о неприятном. В начале января 2017 г., усилиями Гегель М.А., выяснилось следующее: двое садоводов с СНТ «Заря», в котором незадолго до того отключили от электроэнергию, были подключены опосредованно к электросетям СНТ «Звезда». Инициировал и реализовал данные подключения новый электрик, Влазнев В.И. Одно — от собственной розетки, другое — от дома № 40 по 20-й ул. Господин Влазнев утверждал, что оба подключения садоводов «Зари» осуществлены в рамках Закона, установлены дополнительные счетчики для контроля за их потреблением, СИП приобретен ими самостоятельно, за счет собственных средств. Решили устранить означенные подключения 28.01.2017 г., когда на «Заре» дадут свет.
Когда настал час икс, Влазнев В.И. сначала отказался устранять подключения. На место выехала комиссия в составе: Гаврилов А.Д., Кальян К.Ю., Гегель М.А., Тарасов Г.В. + электрики. И, если на 22-ой улице (подключение от дома Влазневых) вопросов не возникло, подключение устранили, СИП сняли, то на 20-й улице закончилось скандалом. Навстречу комиссии вышла женщина, чей дом собрались отключать, и рассказала о том, что за подключение она оплатила электрикам 10 000 руб. (СИП + работа). Раз ее отключают, она потребовала вернуть деньги. Электрики деньги возвращать отказались. Влазнев В.И. уволился с должности по собственному желанию.
О полномочиях Гаврилова А.Д.
10.12.2016 г. на заседании правления Гаврилов А.Д. известил собравшихся о том, что написал заявление о сложении с себя полномочий председателя. Он предложил это заявление рассмотреть на следующем заседании правления, 24.12.2016 г. Поскольку в ЕГРЮЛ им были предоставлены сведения о вступлении в должность с декабря 2014 года (на два года), требовалось либо подтвердить продление полномочий, либо предоставить протокол об избрании нового председателя. Более того, по той же причине истекали полномочия Гаврилова А.Д. в Банке Москвы.
На состоявшемся заседании от 24.12.2016 г. правление проголосовало заявление Гаврилова А.Д. не принимать и обязало его предоставить в ЕГРЮЛ и банк выписку из протокола отчетно-выборного собрания от 27.06.2015 г., где он был избран председателем. Таким образом, после сбора и предоставления в инстанции необходимых документов, полномочия Гаврилова А.Д. были продлены до 27.06.2017 г. «Господа, чтобы вы понимали, в июне месяце я ухожу с должности председателя. Поэтому думайте над кандидатурами на должность председателя уже сейчас», — заявил он.
О заместителе председателя и секретаре.
На заседании правления от 14.01.2017 г. Гаврилов А.Д. поставил вопрос о выборах заместителя председателя. Он заявил: «Деньги на межевание мы собираем, а телодвижений мы пока никаких не делали. Эта проблема решаемая, только надо, как говорится, «работать в поле»». В этой связи он предложил избрать на должность заместителя председателя Бабакову И.К. Большинством голосовали за.
Что касается секретаря, Гарилов А.Д. утверждал, что Гегель М.А. не справляется со своими обязанностями, не делает протоколы, плохо ведет делопроизводство. Поэтому прервал с ней контракт с 31 декабря. Предложили, что называется, взять ее на поруки. В ее оправдание можно также добавить, что она занималась работой с должниками по взносам и электричеству, которая принесла определенные плоды. Большинством голосовали за то, чтобы Гегель М.А. в должности секретаря с 14.01.2017 г. восстановить, правда, с испытательным сроком до 28.02.2017 г.
Остальные вопросы.
По лицензированию скважин. Состоялось заседание комиссии по лицензированию. Позже Гаврилов А.Д. получил приказ Департамента по недропользованию по ЦФО №1 от 11.01.2017 г. об оформлении лицензии на право пользования недрами по МО. В этом приказе значится относительно СНТ «Звезда»: оформить лицензию на право пользования участками недр с целью «геологическое изучение недр» сроком на три года.
Он отметил, что лицензия не совмещенная (изучение недр + добыча подземных вод). Заявку мы подавали на добычу и геологическое исследование. Нам на добычу лицензию не дали, дали только на изучение недр. Как утверждает Гаврилов А.Д., в этой лицензии будет прописано, что мы еще должны будем сделать, чтобы получить лицензию с правом добычи подземных вод. Но, поскольку мы, благодаря полученной лицензии, внесены в Реестр, то штрафы к нам применяться не будут. Гаврилов А.Д. собирается поехать в Ногинск, в отдел, который выдал нам предписание по скважинам, чтобы там сняли с нас претензии.
По поводу должников. Комплект документов на троих должников (Бриль Л.В., ул. 3-я Веерная, д. 51В, Малеев С.Н., ул. 17, д. 12, Тревогина Р.А., ул. 12, д. 3.) направлены в суды по месту жительства этих граждан. Госпошлины оплачены, теперь ждем, когда назначат дату судебных заседаний.