31мая 2014 года состоялось собрание старших по улицам СНТ “Звезда”.Председатель Правления Ковалева-Ганина В.Н. изложила вопросы, которые предлагается вынести на обсуждение и принять по ним решение на собрании членов СНТ, намеченном ориентировочно на 21 июня 2014 года:
1. Необходимо разработать Положение, регламентирующее порядок приема садоводов в члены СНТ “Звезда” и порядок выхода из их числа по собственному желанию. Всем садоводам, имеющим право по действующему законодательству вступить в члены СНТ “Звезда” необходимо будет написать заявление в Правление товарищества. Садоводы, не пожелавшие вступить в ряды СНТ, будут числиться индивидуальными садоводами. Каждый из них будет обязан заключить индивидуальный договор с Правлением товарищества. Проект договора в разработке.
2. Председатель Правления Ковалева-Ганина В.Н. отметила, что особое внимание следует привлечь к уличному управлению. Предлагается расширить полномочия и обязанности старших по улицам товарищества. В частности, делегировать им:
- сбор сведений о неиспользуемых участках;
- проведение разъяснительных бесед с садоводами о необходимости платить по всем счетам, включенным в смету, утвержденную общим собранием СНТ. Оплата должна производиться строго в установленные сроки;
- ведение учета и контроль оплаты взносов садоводами своей улицы;
- контроль за состоянием водосточных канав на своей улице. Старшие по улице обязаны не допускать засыпку канав и организацию стока отходов в канаву. Докладывать о нарушениях в Правление садоводства.
За добросовестную работу старшим по улицам предлагается назначить жалование в размере 10000-15000 рублей за весь летний период.
3. Правление предлагает назначить на каждой улице ответственного за учет расхода электроэнергии. В обязанности включить поверку электрических счетчиков садоводов, вести контроль используемой электроэнергии, выявлять недобросовестных садоводов.
4. Правление предлагает повысить ответственность садоводов за порчу имущества общего пользования:
- если при использовании тяжелого грузового транспорта или при использовании легковых машин во время весенних паводков была разбита дорога, то ремонт ее должен осуществляться за счет того, кто в этом виноват;
- при повреждении водопроводной трубы на участке садовода, сварочные работы должны проводиться за его счет. Стоимость не оглашалась;
- садоводы должны сами очищать канавы на своих улицах от травы, кустарников, следить за тем, чтобы ничто не мешало свободному протоку воды. При необходимости очистки канавы ковшом необходимо обратиться в Правление, предварительно зачистить ее от деревьев и кустарников. Услуга очистки ковшом платная, стоимость не оглашалась.
5. Правление предлагает повысить ответственность садоводов за состояние электрических сетей на своем участке. За ненадлежащую проводку и плохое состояние проводов от общего столба предлагается отключать электроэнергию. После ремонта своих сетей процедура подключения к сетям СНТ платная. Стоимость не оглашалась.
6. Правлением открыта новая должность коменданта СНТ “Звезда”. Им назначен наш электрик Сорокин. Работа круглогодичная. Ставка — 10000 рублей ежемесячно! Здесь следует отметить, что данное решение не подтверждено решением Общего собрания членов СНТ.
7. Правление поднимает вопрос о необходимости проведения межевания земель общего пользования СНТ “Звезда”. На собрании было подчеркнуто, что средства на это уже ранее собирались бывшим Правлением, но работы проведены не были. В настоящее время средств на это нет, но процедура необходима, т.к. без этого нет возможности оформить в собственность здания, строения и т.д. Процедура дорогостоящая, поэтому предлагается открыть в банке специальный счет, на котором в течение 2,5 лет собирать средства садоводов. Взнос каждого не оглашался.
8. Правление предлагает бороться с недобросовестными садоводами – злостными неплательщиками взносов. Предлагается подавать коллективные иски в суд для востребования оплаты по долгам.
9. Правление подчеркнуло, что назрела необходимость в разработке нового Устава СНТ “Звезда”. Проект Устава размещен на сайте товарищества по адресу:
http://zvezda-43km.narod.ru/Ustav/novyj_ustav-cht.doc
Просьба всех садоводов ознакомиться и принять участие в обсуждении!!!