Главная проблема Председателя и Правления в любом товариществе — это отсутствие кворума при проведении Общего собрания его членов. Не пришло на собрание 50% от списочного состава, собрание лучше не начинать. Любой член, недовольный решениями такого собрания, может оспорить и отменить их в судебном порядке. Все мы прекрасно понимаем, что при составе, превышающем 1000 человек, собрать 50%, т.е. в нашем случае больше 500 человек в одно и тоже время в одном и том же месте невозможно. Во-первых, в СНТ нет такой площадки, где могло бы разместиться такое количество людей. Во-вторых, многие просто игнорируют все собрания, у других находятся множество причин не прийти: работа, болезнь, поездка в отпуск и т.д.
Противоречия пунктов «УСТАВА» и «66-ФЗ», а также невозможность в наших условиях собрать кворум, следуя прописанным там нормам, привели меня к решению разработать «Положение об уполномоченных СНТ “Звезда”», утвердить его на Общем собрании и принять к руководству. Считаю, что исходить необходимо из интересов нашего СНТ, его членов и других садоводов.
Вот на мой взгляд важные моменты, которые должны быть включены в «Положение об уполномоченных» и утверждены на Собрании нашего СНТ:
- Проводить Общее собрание только в смешанном составе (часть садоводов и часть уполномоченных представителей). Если общие собрания проводятся в форме собрания уполномоченных, голосуют только уполномоченные, члены СНТ имеют только совещательный голос. Это серьезная ошибка, чреватая оспариванием в суде решений таких собраний. Никто не может лишить члена СНТ права голосовать по текущим вопросам так, как он считает нужным: ведь его мнение в определенный момент может отличаться от того, которое представляет его уполномоченный. ФЗ-66 не содержит прямой нормы, запрещающей проводить собрания в смешанном составе.
- Делегировать полномочия совершеннолетнему члену своей семьи.
Во многих случаях собственник участка, являющийся членом СНТ, только формально хозяйствует на своем земельном участке и не имеет возможности поддерживать его в надлежащем состоянии, а также принимать участие в жизни Товарищества. В таком случае, член СНТ может делегировать свои полномочия совершеннолетнему члену своей семьи, а именно, на участие в Собраниях с правом голоса, на право быть избранным.
- Самостоятельно принимать решения о выборе Уполномоченного. Каждый член Товарищества конкретной улицы должен самостоятельно принимать решения о выборе Уполномоченного.
- Регистрация в день проведения собрания. Регистрационная группа регистрирует:
- членов СНТ, выдавая им по одному голосу;
- уполномоченных, выдавая им количество зарегистрированных на них голосов, за вычетом голосов присутствующих членов СНТ;
- производится подсчет количества голосов присутствующих членов СНТ и количество голосов, которые представляют уполномоченные. В случае, если их общее число превышает 50%, кворум – есть, значит можно проводить собрание. Списки регистрации необходимо приложить к Протоколу собрания.
- Правление должно одобрить «Положение об уполномоченных СНТ “Звезда”» и предложить его к рассмотрению на общем Собрании. Также, руководствуясь п.1 ст. 21 «66-ФЗ», по которой «В периоды между общими собраниями руководство его деятельностью осуществляется Правлением», утвердить условия проведения предстоящих собраний по выбору уполномоченных соответственно представленным в «Положении об уполномоченных СНТ “Звезда”».
- Участие в общих собраниях — это обязанность членов СНТ. Если член СНТ не хочет, чтобы за него голосовал уполномоченный, то пусть приходит на собрание и осуществляет свое волеизъявление лично, либо через лицо по доверенности. В противном случае, его несогласие с решениями Собраний Товарищества считаются необоснованными.
Размещаю на сайте «Положения об уполномоченных СНТ “Звезда”» и предлагаю всех принять участие в обсуждении. Возможно, в этом году нам удастся решить проблему КВОРУМА!!!