ПРОТОКОЛ
Собрания уполномоченных представителей улиц СНТ «Звезда»
27 сентября 2014г.
Открывает собрание председатель правления СНТ «Звезда» Ковалева-Ганина В.Н.
Ковалева-Ганина В.Н. – на собрании ведется видеосъемка садоводом с 21 улицы, участок 20 Бабаковой И.К. Правление возражает против ведения видеозаписи и аудиозаписи собрания уполномоченных и просит прекратить съемку. Уведомление уполномоченных представителей о проведении собрания с указанием выносимых на обсуждение вопросов было осуществлено посредством объявлений за две недели до даты проведения собрания.
Избранных уполномоченных представителей 105, 6 уполномоченных подали заявление о сложении с себя полномочий по состоянию здоровья, в списочном составе остается 99 человек, присутствует на собрании 52 уполномоченных, что составляет больше 50%, т.е. данное собрание правомочно и может решать любые вопросы, относящиеся к компетенции собрания уполномоченных СНТ «Звезда».
Председатель правления СНТ «Звезда» Ковалева-Ганина В.Н. предлагает считать собрание открытым.
Вопрос ставится на голосование. ПРИНЯТО ЕДИНОГЛАСНО.
Для ведения собрания Ковалева-Ганина В.Н. предлагает избрать президиум из 3-х человек.
Вопрос ставится на голосование. ПРИНЯТО ЕДИНОГЛАСНО.
Выборы председателя собрания и секретаря собрания.
Поступили предложения избрать: председателем собрания Гаврилова А.Д.
Вопрос ставится на голосование. ПРИНЯТО ЕДИНОГЛАСНО.
Секретарем собрания предложено избрать Рунову О.
Председатель собрания предлагает избрать счетную комиссию из 4-х человек.
Поступили предложения в состав комиссии включить: Матюнину Е., Кальян Г.Н., Емельянова, Копылова.
Вопрос ставиться на голосование: ЗА-большинство.
Председателем счетной комиссии предлагаю избрать Кальян Г.Н.
Предложение выносится на голосование. ПРИНЯТО ЕДИНОГЛАСНО.
Счетной комиссии предлагается произвести подсчет зарегистрировавшихся уполномоченных представителей.
Счетная комиссия подтверждает правомочность данного собрания.
Гаврилов А.Д.: предлагаю перейти к первому вопросу нашего собрания – выборы ревизионной комиссии. Всем раздали листочки с кандидатами. Редакционную комиссию выбирать не будем, Рунова О. В.опытный человек, она напишет протокол как надо, она подтвердила свою честность, у нее никогда не бывает ошибок. Я расскажу предисторию с избранием ревизионной комиссии. В прошлом году, где я переизбирался как председатель, была выбрана ревизионная комиссия: Саблин М., Иванушкина Л.Е., Треплина Т.И. Мы 3 года без ревизионной комиссии. Кто не знает, 13 сентября 2014г., проходил народный сход. Мы обсудили там все варианты и предлагаем избрать в ревизионную комиссию Иванушкину Л.Е., Треплину Т.И. и Селезневу Л.А.
Они все члены СНТ. Все они с образованием: 2 –бухгалтера и один юрист. В ваших листочках для голосования прошу поставить напротив фамилий крестики, если вы согласны с этими фамилиями и галочки если против. В этих листочках вы должны указать свои фамилии, кто голосует и расписаться. Кто проголосовал, прошу вас сдать листочки в счетную комиссию.
Ковалева-Ганина В.Н. – прежде чем голосовать прошу выслушать меня. Ревизионная комиссия, как мы понимаем должна следить за строгим соблюдением использования денежных средств, поэтому они должны быть безукоризненны. Те люди, которые выбираются в ревизионную комиссию, должны сами выполнять все решения собраний. По справке бухгалтерии Cелезнева Л.А. платит только за то, что хочет.Недоимки за 2014г. 4350руб. У Кальянов у одного и другого тоже существуют задолженности. Кальян Г.Н. должна 2837 руб., Кальян К.Ю. – 2837р. У них недоплата за охрану за 2013 и2014г.г. по 200руб. нет оплаты спец.взносов за 2013-2014г.г.
Уполномоченные не хотят слушать. Председатель СНТ Ковалева-Ганина В.Н., зам председателя СНТ Михайлов А.Е. покидают собрание. Уполномоченный Сажина тоже покидает собрание.
Гаврилов А.Д. – Этого мы и ожидали. Никто не расходится мы продолжаем собрание. Нас призывали соблюдать закон 66, устав и т.д. Открываем закон там про ревизионную комиссию сказано: надо быть членом СНТ и все, ни про моральный облик, ни про другое там ничего несказано. Самое главное – это не быть председателем. Вопрос по кворому сколько человек зарегистрировалось?
Секретарь правления Авилова Н.А. – бюллетени получили 51 человек, 2 уполномоченный покинули собрание. Осталось 49 уполномоченных.
Гаврилов А.Д. – Кто будет докладывать результаты аудиторской проверки? К сожалении докладывать некому. Председатель правления покинул собрание. Обещали вывесить на сайте. Не вывесили до сих пор. Там все о,кей. Маленький акцент: чем отличается аудиторская проверка от ревизионной? Купили трактор, есть документы, значит все правильно, а ревизионная комиссия может выяснить на основании чего куплен этот трактор. На основании решения общего собрания или другого органа. Целесообразность, экономическую эффективность этого трактора. Правильно ли подсчитана нужда в этом тракторе.
Я вас просто предупреждаю, я ни за, ни против. Приобретая этот трактор мы приобретаем ряд проблем: первое это тракторист-бульдозерист, хорошо сейчас у нас Борис на этом тракторе, без прав безо всего, понятно. Завтра этот Боря столкнется с мерседесом 600 или Бентли, на которых у нас ездят некоторые садоводы и мы по суду будем оплачивать ремонт этой машины. Не дай Бог, переедет кого-нибудь, будут проблемы. Нам будет нужен бульдозерист, с дипломами, со всеми документами на право управления, ежегодные тех.осмотры. Соответствующие регламентные работы подвесили. ГСМ, мы подвесили ряд проблем, которые мы должны понимать.
Теперь, мы купили дробилку веток, за 300 тысяч рублей, но было решение купить электрическую, насколько я знаю, я тогда участвовал в этом процессе. Мощная, которая толстые сучки перерезает, но купили как дополнительное оборудование к трактору. Но купили то что мы сейчас понимаем. Вот еще Григорий помнит, нас обещали завалить грудой веток на удобрения, которое садоводы будут разбирать. Даже площадку под эти сучки приготовили у помойки. В результате все лето ее тык-пык, а она не хочет рубить. В результате – рубили центральную улицу, а она не хочет рубить и вывозили 27м3 контейнерами, за которые платили наши деньги. Вот это и есть над чем должна была бы поработать ревизионная комиссия и вовремя сказать стоп или чего. Есть еще ряд проблем.
Результаты подсчета голосов есть? Объявляйте.
Слово предоставляется председателю счетной комиссии Кальян Г.Н.
Кальян Г.Н. – Всего было роздано 52 бюллетеня, из них сдано 50. Значит 2 воздержались. Не сдали мандаты Ковалева-Ганина В.Н., Сажина. Проголосовали:
Треплина Т.И. –ЗА-49, ПРОТИВ -1
Иванушкина Л.Е. – ЗА-49, ПРОТИВ -1
Селезнева Л.А. –ЗА-42, ПРОТИВ -8
Гаврилов А.Д. –За-4.
Все кандидаты в ревизионную комиссию, внесенные в бюллетень избраны в состав ревизионной комиссии – ЕДИНОГЛАСНО.
Гаврилов А.Д.— Гаврилов не может быть в ревизионной комиссии, он член правления по 66 закону. Прошу вас ставить на голосование, т.к. все кандидаты прошли в ревизионную комиссию. Кто за то, что все кандидаты прошли в ревизионную комиссию прошу голосовать.
Все кандидаты в ревизионную комиссию, внесенные в бюллетень приняты в состав ревизионной комиссии – ЕДИНОГЛАСНО.
Кто против- нет. Кто воздержался –нет.
Ревизионная комиссия должна избрать председателя, оформить протоколом и т.д.
Дальше у нас раздел разное. Поступило заявление от члена СНТ Гегель. Есть проблема. На прошлом собрании она была в списках уполномоченных, теперь нет. Якобы было уличное собрание, не утверждаю, не отрицаю, не знаю. На основании чего было проведено это собрание, человека выбрали на 4 года. Переизбрали Гегель и Бондаренко. Гегель потребовала протокол последнего собрания, копию, ей не дали. Я предлагаю конфликтной комиссии разобраться с этим вопросом, посмотреть протокол, было ли 50% садоводов с улицы. И нам доложить.
И последнее, что я вам хочу сказать, мы приняли смету на прошлом собрании. По некоторым позициям смета задрана на 20-25% по некоторым позициям, зарплата задрана на 25%. Бог с ним, понятно для чего задрали, впереди зима, у нас 4 обязательных платежа: вывоз мусора, электричество, охрана, заработная плата.
Зарплата – 2 рабочих на договоре по 18000руб + налоги, 1 водопроводчик, 1 электрик, комендант, который управляет рабочими. Чем занимается зам.председателя СНТ? Кстати в законе вообще ничего о заместителе не говориться. Мы должны его выбирать на правлении, согласно нашего устава, который никто не отменял. Никто его не выбирал, протокола правления нет. И Михайлов продолжает работать. Его никто не выбирал.
Уполномоченный – Почему ты врешь? Это ложь, ты сам его привел.
Гаврилов А.Д. – Привел его старший улицы Тимофеев, посоветовал мне как человека молодого, перспективного, который хочет быть председателем. Я вот также привел когда-то Гегель в правление. Потому что им дальше жить, пусть учатся в правлении, набираются опыта. Но люди меняются со временем, к сожалению. Я вижу, как работает зам.председателя, меня лично не устраивает. Я его спрашиваю, чем ты занимаешься, а он мне показывает список, который висит на стене. Я вас с киркой и лопатой не вижу, значит вы руководите, ставите задачу. Тогда чем занимается комендант? Он тоже руководит рабочими, значит у нас на двух рабочих, два начальника. Дальше получает зарплату водопроводчик Юнкин – все его знают. Далее зарплату получает газовщик по фамилии Ганин, вы понимаете.
Аникина – Александр Дмитриевич, а вы скажите как было когда ушел прежний газовщик и никто не хотел идти туда работать. И человек пошел на курсы, отучился и работает. Какая разница какая фамилия? Человек работает четко, он нам нужен.
Гаврилов А.Д. – Я сейчас скажу, его месяц не было, работал вместо него Юнкин, ничего не случилось, хотя Юнкин не кончал курсы. Тем более человеку за 70.
Аникина – ну если кто-то хочет там работать, пусть пишет заявление.
Гаврилов А.Д.— дальше зарплату получает секретарь правления, она работает по трудовому договору. Согласно нашему Уставу, который никто не отменял, секретарь должна быть членом СНТ, но таковых к сожалению не оказалось.
Аникина – у нас и бухгалтерия должна быть из членов СНТ, но тем не менее таковых тоже не оказалось и работают наемные люди.
Гаврилов А.Д. – поэтому на каком-то собрании Вере Николаевне было разрешено взять секретаря по трудовому договору, что она и сделала. Послушайте, мы приняли смету на прошлом собрании, все красиво, на 20% ее увеличили. Я голосовал против и многие голосовали против. Но когда Вера Николаевна говорит – всем молчать, я так решила, это не дискуссия. Она предлагает подавать все вопросы в письменном виде. Это метод из советских времен.
Аникина – у меня вопрос. Александр Дмитриевич, я присутствовала при вашем становлении, голосовала за вас. Вы были председателем, сейчас вы член правления. У меня такой вопрос: сейчас вы осуждаете, что смета завышена и т.д. У меня был момент, когда я тоже год здесь просидела. Зиму мы проживали сложно, ели-ели сводили концы с концами, вы тоже в курсе, по платежам. Вы говорите, что все завышено, возникает вопрос, когда человек сидит сам председателем, он тоже завышает смету, вы тоже делали надбавки, перестраховки, и теперь вы сами против себя, членов правления, говорите.
Гаврилов А.Д. – канавы почистили, Борики молодцы, шагу самостоятельно шагнуть не могут, в этом плане наш председатель и зам.председателя замечательно руководят Бориками. Канавы у нас сейчас чистятся, то только где эффективность? Я приведу один пример: Смена КАМАЦУ стоит 10 тысяч, трактор –миллион. Делим миллион на 10тыс и получается 100 дней работы без перерыва работы трактора КАМАЦИ. Получается три с лишним месяца беспрерывной работы трактора КАМАЦЫ. Если бы мы его наняли и почистили им все канавы, к нам бы вся вода потекла со всех сторон.
Аникина – Александр Дмитриевич тогда вопрос: вы на правлении принимали решение?
Гаврилов А.Д. – нет, где принимали не знаю, в ЛДПР наверное.
Аникина – решение это принималось с вашей подачи, вы предлагали на правлении его купить.
Старчикова — этот вопрос должны решать специалисты. Все просчитать. Что сейчас об этом говорить.
Гаврилов А.Д. – О воде. Кроме стронция есть другая проблема. У нас стронция в пределах допустимого. Вода у нас техническая, вы ей поливаете. У нас кроме стронция есть другая проблема, она существует много лет и без решения этой проблемы чтобы мы не принимали, все это ерунда. И на следующем собрании мы опять скажем, что у нас опять ничего не получилось, денег нет, не успели собрать, не дособрали и т.д. У нас много лет, из года в год, не хватает 1,5млн. рублей на эл.энергию, они уходят неизвестно куда.
Объясняю, у нас на подстанции есть счетчик, который считывает все количество электричества, которое приходит к нам с электросетей по подземному кабелю. Что переводится в деньги и выставляется счет Богородскими электросетями. Им все равно куда девается электричество. Каждый месяц нам приходит счет где-то на 600 тыс рублей и зимой, и летом. Мы сдаем деньги по своим счетчикам + общественная эл.энергия. Это все идет на оплату платежей. Разница между Богородскими эл.сетями и тем, что мы собрали и заплатили за год, 1,5млн. рублей. На эти деньги можно много чего сделать – почистить все пруды, почистить все канавы, сделать золотой потолок. За 10 лет уже 15 миллионов. Вера Николаевна предлагала проверять все счетчики, чего мы только не предпринимали. Нас 1000 с лишним человек, что можно сделать?
У нас два пути решения этого вопроса:
1. Повесить всем счетчики на столбы, как делают в новых садоводствах. У нас от каждого столба идет распределение на 4 участка. Ставим на столб 4 счетчика.
Дальше возникает проблема:
- где взять армию съемщиков показателей, которые будут лазить на эти столбы и снимать показания, это нужно делать 1 раз в месяц,
- где взять аналитический отдел, который будет сидеть и анализировать цифры, которые принесут эти люди. Понятно, да. Цена вопроса этих счетчиков где-то 5 миллионов рублей, если мы будем их закупать.
Уполномоченный – а сегодня этим кто-то занимается?
Гаврилов – у нас сейчас никто этим не занимается.
Сорокин – каждый месяц снимаем показатели освещения, охрана и т.д. – все расходы.
Гаврилов А.Д. –Я говорю про аудит, это 1400 тысяч. В аудите стоит цифра между собранной и заплаченной 1486 тыс.рублей. Несколько лет назад созданы автоматизированные системы учета эл.энергии и контроля этого, но это стоит денег.
Уполномоченный – а вы не прорабатывали вопрос о индивидуальном заключении договора каждого садовода с эл.сетью?
Гаврилов – Прорабатывали, в Богородских эл.сетях сказали: мы рассмотрим ваш вопрос, но вы должны представить документы, что все садоводы прописаны по этим адресам. Я был недавно на выставке на ВДНХ, единственный выход идти по пути установки автоматизированной системы учета эл.энергии, это дорогое удовольствие.
Сорокин – чтоб электронная система работала нужно провести провода СИП. Не должно быть голых проводов.
Гаврилов А.Д. – Согласен. Поэтому на первом этапе предлагаю выйти на Богородские сети, от нас звонили садоводы насчет 10%. Кстати мы сейчас можем отменить эти 10% если вы против. Богородские электросети сказали вы к нам приезжайте разберемся. Можно заказать независимую экспертизу, чтобы узнать где у нас потери, где голые провода и т.д. Богородские сети говорят мы вам за эти10% заменим все провода. Дальше, эта автоматизированная система.
Сорокин — 3% пишут Ногинские электросети.
Гаврилов А.Д.— читает выдержку из газеты. Мы априори оплачиваем «черную дыру», все статьи бюджета поэтому плывут. СНТ «Луч» пошел поэтому пути, у них 300 домов, им легче. Я общался с председателем, там самый затратный момент, это приборчик, который вешается на провода. Стационарное оборудование в районе 700 тыс., на каждый дом нужно ставить приборчик, который в автоматизированном режиме будет сообщать все показания. Счетчик позволяет дистанционно уменьшить данному садоводу расход электроэнергии.
Кадыханова – Я бы хотела узнать, в разном мы будем голосовать?
Гаврилов А.Д.— сейчас две минуты по эл.энергии. Будем мы этим заниматься или нет. Есть два пути – пойти по пути СТН «Луча» и собрать по 10 тысяч рублей, дополнительно к этим взносам.
Николай – зачем нам ерундой заниматься, нам нужно переделать всю систему нашего садоводства, чтобы перейти к этому вопросу. Это миллионы.
Гаврилов – У меня радикальные предложения всегда — дополнительный оброк на садовода – ни в коем случае. А вот если мы посмотрим нашу смету, которую мы приняли, можно много изыскать возможностей на эту систему. Мы набрали там 70 рублей, т.е, 70 тысяч на какие-то там поощрения, 50 рублей на сайт, да вот сайт читайте бесплатно, сайт Ирины Бабаковой, она его ведет за свои деньги, бесплатно. Газовое хозяйство.
Аникина – А что же вы на прошлом собрании всего этого не говорили, мы уже приняли смету.
Гаврилов – У нас есть газовое хозяйство, короче мы слишком широко живем. Мы держим газовщика, закрыть газовое хозяйство. Им пользуется 30 человек, каким-то образом можно организовать доставку баллонов нуждающимся.
Аникина— каким образом? Вы вот сейчас сидите здесь и говорите, давайте все закроем, а вы подумали, что каждое воскресенье, какая бы погода не была, люди в правлении сидят и работают. Вы полчаса не можете посидеть и бесплатно послушать, а они здесь работают, поэтому и должны получать деньги за свою работу.
Гаврилов А.Д.— Я предлагаю Правление на общественных началах.
Аникина – а вы приезжаете сюда зимой, чтобы судить надо или не надо платить? Люди здесь по полдня сидят и работают. По эл. энергии уже много принималось решений и они не работают.
Гаврилов А.Д. -Я предлагаю прослушать информацию: оставить зарплату рабочим.
Уполномоченные – зачем 2 бухгалтера?
Гаврилов А.Д.— я поэтому и говорю, что живем слишком широко. Предлагаю в следующем году на собрании поставить этот вопрос. Когда мы в следующем году будем выбирать председателя и правление, туда нужно выбрать таких людей, которые смогут заняться этими вопросами.
Щетинин – у нас в правление 5 человек и только 2 из них получают зарплату. Пусть все работают бесплатно.
Гаврилов А.Д.– есть еще вопросы? Нет. Собрание считаем закрытым.
Председатель собрания Гаврилов А.Д.
Секретарь собрания Рунова О.В.